דירות למכירה בלימסול קפריסין
השקעות נדל"ן בקפריסין מעוררות עניין רב בקרב משקיעים פרטיים ועסקיים. אנו צופים המשך עלייה בביקוש לדירות וגם וילות בקפריסין. משקיעים ישראלים מחפשים דירות למכירה בלימסול קפריסין באמצעות חברות תיווך ישראליות שמלוות את העסקה כולה מתחילתה ועד סופה. קבוצת ארבע עונות נדל"ן, חברה לשיווק נכסי נדל"ן, מעניקה למשקיעים שלה תחושת ביטחון באמצעות מסירת מידע מפורט כולל נתונים פיננסיים עדכניים. דרך הקבוצה ניתן להגיע לכל סוגי הנכסים, ולקבל נתונים מבוססים אודות התשואות הצפויות וההוצאות הנלוות כולל מיסוי.
מה נברר לקראת חיפוש דירות למכירה בלימסול קפריסין?
- חוקי מיסוי מקומיים
- חוקי הגנת הדייר
- עלויות נלוות כולל תחזוקה ודמי ניהול
- היצע וביקוש באזורים הרלוונטיים
משקיעים מנוסים יודעים שיש לכל השקעה כמו דירות למכירה בלימסול קפריסין עלויות נלוות שיש לקחת בחשבון כאשר מחשבים את הרווח העתידי. כבר בשלב התחלתי בו אתם מתחילים לבחון קבוצת ארבע עונות נדל"ן חשוב להיות מודעים לתשלומי מס חד פעמיים וקבועים, לתשלומים שוטפים כמו ארנונה או ועד בית ולדמי הניהול שיהיה עליכם לשלם. ליווי מקצועי יאפשר לכם להיערך מראש לעלויות הנלוות ולקבל את ההחלטות שלכם בהתאם. קחו בחשבון שינויים אפשריים בשוק הנדל"ן כולל אופציה של העלאת מיסים.
השקעות נדל"ן בחו"ל ללא התעסקות
חוששים שהשקעות נדל"ן דורשות ניהול אישי שלכם? ייתכן והשקעות נדל"ן בחו"ל הן בדיוק הפתרון שאתם מחפשים. דירות למכירה בלימסול קפריסין נמכרות יחד עם ליווי של חברת ניהול מקומית כך שאתם לא צריכים להשקיע זמן בניהול או תחזוקה של הנכס. חברת הניהול המקומית מחפשת שוכרים, מטפלת בתקלות שוטפות, מעסיקה אנשי מקצוע, גובה את שכר הדירה ומעבירה אל חשבון הבנק שלכם את התשואות. משקיעים שיש להם גם נכסי נדל"ן בארץ וגם בישראל יודעים שדווקא הנכסים בחו"ל הם אלו שדורשים הכי פחות מאמץ. השקעות נדל"ן בעזרת קבוצת ארבע עונות נדל"ן.
דירות למכירה בלימסול
העיר לימסול מוכרת כאזור מומלץ להשקעה בנדל"ן בעבור משקיעים זרים. התשואה הממוצעת מדמי שכירות של דירות למכירה בלימסול היא כ-5%. משקיעים שרכשו דירות יוקרה מדווחים לעתים גם על תשואות גבוהות יותר. קבוצת ארבע עונות נדל"ן, חברה לשיווק נכסים, מקדמת שילוב של משקיעים ישראלים בשוק הנדל"ן בקפריסין, החברה ידועה כמקצועית, אמינה, יסודית וישירה.
מחירים של דירות למכירה בלימסול
מחירי הנדל"ן בקפריסין מושפעים כמו בישראל מהמיקום, הסוג של הנכס, הביקוש, ההיצע, מצב השוק המקומי. המחירים בעיר לימסול יהיו בחלקם גבוהים יותר מאלו של פאפוס או לרנקה אך בחשיבה לטווח ארוך ייתכן ודווקא דירות למכירה בלימסול הן השקעה רווחית יותר. אם אתם מחפשים נכסי נדל"ן זולים ייתכן וכדאי לכם למקד את החיפוש באזור פאפוס או פמגוסטה. מחירי הנדל"ן בקפריסין עם דגש על לימסול שומרים בשנים האחרונות על מגמת עלייה, הנתון הופך את שוק הנדל"ן הקפריסאי אטרקטיבי למשקיעים מקומיים וזרים. משקיעים שמחפשים נכס עם פוטנציאל עליית ערך בטווח הארוך בוחרים את קפריסין.
בקצרה על לימסול לקראת השקעה
את העיר לימסול תמצאו במרחק של 40 דקות נסיעה מפאפוס. לימסול היא מרכז תעשייתי ותיירותי, יש בעיר נמל ימי וחופים קסומים. תיירים מכל העולם פוקדים את לימסול בכל חודשי השנה. בין אטרקציות התיירות של לימסול נמצא את קזינו לימסול, פארק המים פאסורי, קארטינג לימסול, פארק החבלים ספארטי, גן החיות של לימסול, הטיילת. תיירים שוהים בלימסול בממוצע 4 ימים עד שבוע. פתרון האירוח המועדף על התיירים כיום הוא דירות נופש עם נוחות של בית, כולל מטבח שאפשר לבשל בו. המיקום של הנכס הוא ללא כל ספק פרמטר חשוב בכל הקשור להשקעות נדל"ן. על מנת לבחור נכון בנכס מניב יש לבחור נכון גם את העיר, גם את השכונה וגם את המיקום של הדירה בבניין. משקיעים שמחפשים השקעה לטווח ארוך עם תשואה חודשית משכר דירה מחפשים דירות למכירה בלימסול. קבוצת ארבע עונות נדל"ן מלווה את המשקיעים הישראלים בדרך לעוד השקעה מניבה, חייגו עכשיו לתיאום התייעצות.
לסיכום, השקעה בנדל"ן בקפריסין מהווה הזדמנות מפתה עבור אנשים המעוניינים להבטיח את עתידם הכלכלי. עם ביקוש חזק בשוק ומגוון נכסים מגוונים הזמינים למכירה, כגון בתים ודירות, למשקיעים יש אפשרויות רבות לבחירה. אחד היתרונות המרכזיים של השקעה בקפריסין היא מערכת המיסוי המשתלמת שלה. המדינה מציעה תמריצי מס אטרקטיביים למשקיעי נדל"ן, לרבות ארנונה נמוכה וללא מס רווחי הון על מכירת נכסים המוחזקים למעלה מחמש שנים. יתר על כן, קפריסין מתהדרת באיכות חיים גבוהה שהופכים אותה ליעד אטרקטיבי עבור תושבים ותיירים כאחד. האקלים הים תיכוני, הנופים היפים והמורשת התרבותית העשירה שלו תורמים לאיכות חיים גבוהה.
למאגר הנכסים המלא לחצ/י כאן
