דירות בלימיסול: כל מה שרציתם לדעת

לא מעט ישראלים מעוניינים להשקיע כיום בנדל"ן בחול. מדובר על השקעה אטרקטיבית מאוד כאשר בוחרים במקום הנכון להשקיע בו. אם אתם מחפשים יעד נכון להשקעה בחו"ל, כדאי שתכירו את לימסול. מדובר על העיר השנייה בגודלה בקפריסין, אשר מושכת אליה לא מעט משקיעי נדל"ן הן מישראל והן מהעולם כולו. אם אתם שואלים את עצמכם למה להשקיע דווקא ברכישת דירות בלימיסול וכיצד משקיעים בצורה נכונה, כדאי שתמשיכו לקרוא את המאמר הבא.

למה כדאי להשקיע דווקא בנדל"ן בקפריסין?

חשוב לדעת כי החל משנת 2013 קפריסין חברה באיחוד האירופאי וכך למעשה היא גם מהווה חלק ממעצמה כלכלית משמעותית וחזקה, השימוש במטבע האירו יציב, הסכמי הסחר בה חופשיים ועוד. מעבר לכך, היא הציגה התמודדות מצוינת עם משברים לאורך השנים. משבר הסאב פריים לדוגמא שהיה משבר נדל"ן עולמי שהחל בשנת 2008, הביא לקריסה של לא מעט מעצמות כלכליות, אך על אף שמחירי הנדל"ן בקפריסין צנחו בשל אותו משבר, היא התאושש מהר הודות לעובדה שהיא קיבלה חבילות סיוע מהאיחוד האירופאי והתנהלה בצורה כלכלית אחראית.

לימסול- מה חשוב לדעת?

אם אתם חושבים על השקעת נדל"ן בקפריסין, העיר לימסול מהווה את אחת הערים הפופולאריות להשקעות נדל"ן. העיר דורגה כעיר השנייה הכי טובה באירופה על ידי מגזיני נופש וכן היא נבחרה כאחת מ10 הערים המובילות לביקור. היא העיר השנייה בגודלה בקפריסין ואפשר לומר שהשקעה בה יכולה להיות דרך טובה להרוויח כסף בטוח. יחד עם זאת, חשוב לעשות את המחקר לגבי איזה נכס כדאי לרכוש על מנת שיניב תשואה גבוהה. עליכם לשאול את עצמכם כמה שאלות טרם אתם בוחרים להשקיע בנדלן בלימסול: באיזה סוג נכס אתם מעוניינים להשקיע, האם מדובר על השקעה לטווח קצר או ארוך, מהם הסיכונים הכרוכים בהשקעה זאת ועוד.

כל היתרונות של השקעה דווקא בלימסול

רכישת דירות בלימסול להשקעה זהו דבר בעל יתרונות רבים:

1. ראשית כל, העיר ממוקמת בחלק הדרומי של קפריסין והיא קרובה מאוד לישראל- 60 דקות טיסה בלבד מפרידות בין לימסול לבין ישראל.
2. מדובר על עיר שיש בה נמל סחר אשר מחבר אותה למוקדי סחר ימיים במגוון מדינות שונות ומובילות ברחבי אירופה
3. מעבר לכך, מדובר על עיר תעשייה אשר מייצרת ומייבאת יין מקומי וזאת בשל העובדה שיש בה לא מעט מוקדי חקלאות שבהם מגדלים זנים של גפן מקומיים.
4. דבר נוסף וחשוב הוא כמובן התיירות. מדובר על מוקד תיירותי מאוד דומיננטי בעולם כולו. בלימסול תמצאו אתרים ארכיאולוגיים רבים, פסטיבלים, אטרקציות, טירות עתיקות, מלונות וכל אלה, מושכים אליהם לא מעט תיירים לאורך השנה כולה.
5. גם מחירי הנדל"ן בעיר עולים בהדרגה ונראה כאמור שהם טרם הגיעו לשיא שלהם ולכן, מדובר על פרמטר שבהחלט הופך רכישת דירות בלימסול לדבר כדאי עבור משקיעים ישראלים.

עידוד השקעות בקפריסין

סיבה נוספת שבגינה כדאי לרכוש דירות בלימסול להשקעה היא ההקלות שמציעה ממשלת קפריסין למשקיעים זרים. ממשלת קפריסין מעוניינת לחזק את הכלכלה של המדינה וזאת באמצעות משיכה של משקיעים זרים. לכן, היא יוצרת חקיקה שמטרתה היא להקל על משקיעים זרים בכמה ערוצים:

1.  כל, משקיעים זרים שרוכשים נדל"ן בקפריסין יקבלו היתר שהיה ללא מגבלה של זמן וכן יקבלו מעמד של תושב מקומי.
2.   המדינה מעניקה הקלות בניה לפרויקטים אשר בונים בצורה מהירה ומוזלת
3. קפריסין מכירה בכך שלימסול היא עיר אשר מושכת אליה לא מעט משקיעים זרים ולכן, היא מרחיבה את היקף הקרקעות הרלוונטיות והמותרות עבור בנייה המצויות בבעלותה. היא גם מוציאה למכירה קרקעות זמינות לבנייה במחירים מאוד משתלמים.

בנוסף לכך, מכיוון שקפריסין מבססת חלק משמעותי מהכלכלה שלה על תיירים זרים, היא משקיעה לא מעט בחיזוק התיירות ומגדילה את היקף התיירים, כך שמשקיעי נדל"ן נהנים מזה. מכיוון שהעיר לימסול היא עיר שעיקר התיירות מתרכזת בה, אין ספק שהשקעה ברכישת דירה בלימסול, יכול להיות להניב עבור המשקיע תשואה נאה. אין ספק כי השקעה בנדל"ן בקפריסין יכולה להיות אטרקטיבית ביותר למשקיעים זרים ולכן, רכישת דירות בלימסול יכולה להיות הצעד הנכון ביותר לכל ישראלי אשר מחפש את הדרך להשקיע בנדל"ן בחו"ל בצורה מניבה ורווחית.

אם אתם מעוניינים להשקיע בנדל"ן בחול בכלל ובלימסול בפרט, כדאי שתעשו את זה בצורה נכונה ועם אנשי מקצוע שילוו אתכם שלב אחר שלב, להשקעה מוצלחת.