בתים למכירה בקפריסין היוונית

במרחק של 40 דקות טיסה בסך הכול נגיש בעבורכם שוק נדל"ן עם פוטנציאל לתשואות גבוהות. משקיעים מכל רחבי העולם בוחרים את קפריסין כיעד רווחי ובטוח. בתים למכירה בקפריסין היוונית זוכים לביקוש רב בקרב משקיעים יחידים וגופים עסקיים. קבוצת ארבע עונות נדל"ן, חברה לשיווק נכסים, מלווה משקיעים ישראלים בהשקעות נדל"ן בקפריסין, החברה ידועה כאמינה, מקצועית ויסודית. אם חשוב לכם לקבל רקע כלכלי מלא אודות ההשקעה הבאה שלכם חייגו עכשיו אל קבוצת ארבע עונות נדל"ן.

מה חשוב לדעת על בתים למכירה בקפריסין היוונית?

על כל השקעת נדל"ן בחו"ל להיות מבוססת מחקר שוק ומידע עדכני. עליכם להכיר היטב את חוקי המקום, את המאפיינים של האזור, את סוג האוכלוסייה, את קהל היעד שלכם, את פוטנציאל הרווח ואת תכניות הפיתוח. נתקדם שלב אחר שלב בדרך לרכישה רק כאשר אנו מבינים את ההשלכות, היתרונות וגם החסרונות. ליווי מקצועי של חברה בעלת ניסיון עם דגש על חברה ישראלית דוברת עברית מהווה יתרון משמעותי. בתים למכירה בקפריסין היוונית נרכשים על ידי משקיעים במטרה למכור אותם בעתיד במחיר גבוה יותר או לקבל תשואה קבועה באמצעות השכרה. כיום, בתים בקפריסין היוונית מושכרים גם לתיירים וגם לתושבי האזור. ענף התיירות בקפריסין יציב מזה שנים רבות. תיירים רבים מכל רחבי העולם מגיעים אל חופי קפריסין ושוכרים בתים, חדרים בבתי מלון, דירות. בשנים האחרונות יותר ויותר תיירים החלו מעדיפים לשכור בית או דירה על פני שהות בבית מלון עמוס ורועש. קפריסין היא מדינה שממוקמת במזרח התיכון, הכלכלה והשלטון נחשבים יציבים. השקעות נדל"ן על ידי זרים מתקבלות בקפריסין בהערכה ואהדה.

נתונים כלכליים לקראת רכישת דירה בקפריסין

לא נתחיל לבחון בתים למכירה בקפריסין היוונית מבלי לקבל מידע פיננסי עדכני אודות שוק הנדל"ן המקומי. חשוב שתדעו מהו גובה המס שנקבע למשקיעים זרים בעבור הכנסת שכר דירה. כמו כן, בעבור כל נכס נברר את גובה דמי השכירות החודשיים. אל תשכחו לברר גם את שיעור מס הרכישה כולל חישוב מדויק בעבור כל נכס שאתם מעוניינים לרכוש. מחפשים גוף מקצועי ואמין לליווי עסקת רכישת נדל"ן בקפריסין? קבוצת ארבע עונות נדל"ן היא המקום בו תקבלו תשובות מפורטות לכל השאלות.

דירות למכירה בקפריסין היוונית

המחירים הגבוהים בשוק הנדל"ן בישראל הביאו משקיעים רבים לבחון אפשרויות להשקעה מעבר לים. דירות למכירה בקפריסין היוונית הן הזדמנות לתשואות גבוהות מאלו של הארץ. מעוניינים להשקיע בנדל"ן בקפריסין? קבוצת ארבע עונות נדל"ן, חברה לשיווק נכסים, היא המקום בו תיהנו מליווי צמוד, תקבלו תשובות לכל השאלות ובעיקר, תהיו רגועים בידיעה שיש לכם את כל המידע הדרוש לקבלת החלטה.

אלו דירות למכירה בקפריסין היוונית כדאי לקנות?

את נכס הנדל"ן המתאים לכם תבחרו בהתאם למטרות, צרכים וציפיות שאתם מגדירים מראש. יחד עם יועץ מנוסה תקבעו את סכום ההשקעה, התשואה המתבקשת, תקופת ההשקעה. דירות למכירה בקפריסין היוונית נרכשות גם למטרה השכרה וגם למטרת מכירה עתידית בסכום גבוה מסכום הקנייה. על מנת לממש את הרווח יש להקפיד לבחור נכון את המיקום ואת סוג הנכס. דירות יוקרה במתחמים שמתאמים לנופש זוכות לביקוש רב באזורים סמוכים לחופים. אם אתם מתכננים להשכיר את הדירה לתיירים חשוב לוודא שכל הפרמטרים תואמים.

מסלול המשקיעים – כך תצליחו למקסם רווחים

מסלול ההשקעה המועדף על ידי משקיעים רבים הוא מסלול התיירים. במסגרת מסלול זה המשקיעים רוכשים בתים בקפריסין למטרת השקעה לטווחי זמן קצרים וארוכים. השכרת נכסים לתיירים מאפשרת למשקיע ליהנות מאחוזי תשואה עודפים הנעים בין 10% ל 20% בכל שנה. עם זאת, חשוב להדגיש כי מסלול זה מצריך התעסקות רבה – שכן ישנה תחלופה רבה של דיירים בדירת ההשקעה. בעזרת התיירים הרבים, לא מעט משקיעים בוחרים במסלול זה ונהנים משכירויות רצופות במרבית עונות השנה. רוצים ליהנות מכלל היתרונות הללו? עבור ציבור המשקיעים הישראלי קיים יתרון נוסף ומשמעותי – פנינת הנדל"ן המבוקשת ממוקמת במרחק טיסה של כשעה בלבד משמי ישראל!

בקצרה על קפריסין

טיסה קצרה של 40 דקות תביא אתכם אל קפריסין. בשביל השקט הנפשי שלכם ניתן לטוס לבקר בנכס ובאזור טרם הרכישה הראשונה. אין חובת ביקור בנכס אך ניתן לעשות זאת. האי קפריסין כולל מאות קילומטרים של חופי ים קסומים, תיירים מכל רחבי העולם מגיעים אל החופים של קפריסין. בשנת 1960 קיבלה קפריסין את עצמאותה מבריטניה ששלטה במקום. בשנת 1974 טורקיה השכנה פלשה אל קפריסין וחילקה את האי לחלק צפוני טורקי וחלק דרומי יווני. הקפריסאים הטורקים הכריזו על עצמם כעם עצמאי אך העולם אינו מכיר בהכרזה החד צדדית הזו. מזה שנים רבות שורר באזור שקט ותיירים מכל רחבי העולם נהנים מהחופים. ענף התיירות משמעותי לכלכלת קפריסין. תיירים מגיעים אל קפריסין בכל חודשי השנה. בעונת הקיץ גורם המשיכה הוא החופים הבתוליים (מים תכולים, חול לבן), בחודשים המעטים בהם מזג האוויר אינו מתאים לבילוי בחופים התיירים מגיעים לטייל בכפרים ובהרים. ניתן למצוא בקפריסין אתרים ארכיאולוגיים מרתקים, מנזרים עתיקים, מעיינות, מסעדות טובות ועוד. דירות למכירה בקפריסין היוונית מושכרות בכל חודשי השנה באמצעות חברות ניהול מקומיות. מעוניינים לשמוע פרטים נוספים? קבוצת ארבע עונות נדל"ן מלווה משקיעים ישראלים לכל אורך הדרך.

לסיכום, השקעה בנדל"ן בקפריסין מהווה הזדמנות מפתה עבור אנשים המעוניינים להבטיח את עתידם הכלכלי. עם ביקוש חזק בשוק ומגוון נכסים בקפריסין היוונית הזמינים למכירה, כגון בתים ודירות, למשקיעים יש אפשרויות רבות לבחירה. אחד היתרונות המרכזיים של השקעה בקפריסין היא מערכת המיסוי המשתלמת שלה. המדינה מציעה תמריצי מס אטרקטיביים למשקיעי נדל"ן, לרבות ארנונה נמוכה וללא מס רווחי הון על מכירת נכסים בקפריסין היוונית המוחזקים למעלה מחמש שנים. יתר על כן, קפריסין מתהדרת באיכות חיים גבוהה שהופכים אותה ליעד אטרקטיבי עבור תושבים ותיירים כאחד. האקלים הים תיכוני, הנופים היפים והמורשת התרבותית העשירה שלו תורמים לאיכות חיים גבוהה.

למאגר הנכסים המלא לחצ/י כאן